قال خبراء في سوق العقارات بمصر، إن حجم المبيعات ارتفع في السوق بنحو 70% خلال الأشهر الماضية، بعد تحرير سعر صرف الجنيه.
وبحسب مديرين تنفيذيين بشركات عقارية، ظهر الإقبال كبيرا على سوقِ العقاراتِ المصرية خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام، بعد أن باتت أسعارها جذابة، خاصة للمصريين العاملين بالخارج.
واعتبر الرئيس التنفيذي في شركة ديارنا للتسويق العقاري، «أحمد المنشاوي»، أن الدولار كان من وجهة نظر المستثمرين ينافس العقار وينافس السوق، لكن الأمور رجعت لطبيعتها والسوق العقاري بعد قرار تعويم سعر صرف الجنيه، جاء أداؤه متفائلا جدا ونسبة المبيعات زادت حوالي 60-70% خصوصا من المشترين من خارج مصر.
وقال «إسماعيل يحيى»، الرئيس التنفيذي لشركة ترندس للتسويق العقاري، إن شركات التطوير العقاري عادت للخروج خارج مصر وفيه معارض الآن في السعودية والإمارات.
وأشار الرئيس التنفيذي في شركة تطوير مصر، «أحمد شلبي»، إلى أن هناك فرق بنسبة تتراوح بين 30 إلى 50% في تكلفة التنفيذ، وبالتالي فإن زيادة الأسعار كانت استجابة لزيادة التكلفة بوجه عام، وبالتالي زيادة فترة السداد.
وشهدت الأشهر الماضية طلبا كبيرا على العقارات، خاصة الوحداتِ الصغيرةِ مثل الشقق مقارنة بالفللِ، وخصوصا في المناطق والتجمعاتِ المحيطة بمنطقة العاصمةِ الإدارية الجديدةِ المرتقب إنشاؤها.